Как выбрать подрядчика для строительства дома

Как выбрать подрядчика для строительства дома 17.09.2017 08:49

В стране квартирный вопрос «испортил» не одну семью, и вот теперь, когда строительство идет полным ходом, можно купить себе новую квартиру или построить загородный дом, а главное – это стало выгодно, вложение денег в недвижимость – очень надежное мероприятие.

Строительство дома - ответственное мероприятие

Как выбрать подрядчика

Порой бывает очень трудно выбрать среди множества предложений о строительстве дома надежную компанию, но если знать, на что следует обратить внимание в первую очередь, то можно все сделать быстро и качественно.

Прежде всего стоит узнать, сколько лет работает компания на рынке строительства жилья, и какие она имеет отзывы клиентов. Многие компании публикуют не только отзывы, но и фотографии своих работ, по которым легко оценить их уровень.

Помимо прочего, следует посмотреть, работает ли компания со своими материалами или закупает их. Если материалы – свои, то и гарантия на них есть, а также существенная скидка в цене. Конечно, можно и самим закупить материал, но не факт, что обойдется дешевле, транспортные расходы и незнание, где купить лучший материал, зачастую влияют на качество ремонта и в разы увеличивают его стоимость.

Компания, оказывающая строительные услуги, обязана предоставить и смету-договор, указав перечень свои работ и их цену, включая стоимость стройматериалов. Это позволит сразу увидеть объем предстоящей работы и то, во сколько ремонт обойдется. По такому договору, если он не исполняется, с компании можно попросить неустойку. Сроки окончания ремонта также лучше указать в договоре.

При любой работе по строительству дома смета может меняться – изменения, как и цену дополнительных работ, лучше оговаривать протоколом соглашения, так будет намного надежнее и спокойнее.

Строительство дома - с чего начать

Строительство дома - занятие нелегкое и делать все абы как ни в коем случае нельзя! Еще один непростой выбор: будет ли проводиться строительство профессиональной компанией или собственными силами. Тут нужно исходить из своих финансовых возможностей и времени. Ну и, конечно, кое-какой опыт в сфере отделки, если таковой есть, только приветствуется. Все же, независимо от того будет ли это самостоятельное строительство или силами специальной компании существует несколько важных нюансов.

• Во-первых. Нужно составить четкий план будущих работ и смету расходов. Будет ли это строительство дома, капитальный ремонт или косметический? Пойдет ли под обновление одна комната или несколько? Обновляются жилые комнаты либо же нет? Потому как расходы и специфика проведения работ при этом будут существенно разниться. Но в любом случае необходимо обязательно определиться - каким в итоге будет дом? Обрисовать будущий дизайн, цветовую гамму, стилевое решение, наполнение интерьера. Обязательно нужно ориентироваться в стоимости и знать количество материалов для отделки, а также место их приобретения. Учитывать наличие личного транспорта или его отсутствие, что также скажется на итоговой цене.
• Во-вторых. Ни в коем случае не стоит экономить на строительных материалах! Ведь это экономия на их качестве. А выполненная работа из такого материала даже при профессиональном подходе все равно не будет приемлемой. Неоправданная экономия в самом начале, ведет к риску потратить возможно даже более крупную сумму на переделке готового интерьера. Зачастую приходится выбирать либо качественно, либо дешево. Но возможность найти «золотую середину», когда и цена и качество будут устраивать всегда есть. Экономить можно и нужно, но подходить к этому требуется с умом. Отделочных и строительных материалов на рынке великое множество, а цены разнятся порой довольно сильно. Выбор зависит от предпочтений человека и кошелька, но всегда можно найти товары из среднего ценового сегмента. По качеству они довольно приемлемы.
• В-третьих. Если решено делать строительство или ремонт силами профессионалов, то не стоит экономить на услугах мастера. Чтобы потом не закрывать глаза на «великолепную» кривизну своих стен и потолков, отслаивающиеся при малейшем дуновении обои по «немецким стандартам», двери с абсолютно «прямыми» углами, которые после открывания уже больше не закроются, лучше позаботиться о выборе заранее. Строительных фирм великое множество и выбрать «ту самую» порой бывает сложно. Тут может помочь интернет: всевозможные профильные форумы связанные с ремонтом, реклама, отзывы людей. Либо советы знакомых, друзей и родных. Возможно кто-то из них уже пользовался услугами какой-либо фирмы и они помогут определиться с выбором. Тут можно оценить качество проделанной работы. Можно пойти в крупную ремонтную кампанию напрямую и узнать все там. Оба варианта по-своему надежны.
• Ну и последнее. Если выбор пал на строительную бригаду, то нелишним будет контролировать процесс работы. Всегда быть на связи с мастерами, вносить коррективы, если таковые имеются. Все это делается для того, чтобы итог полностью совпадал с ожиданиями. Да и всегда интересно понаблюдать за работой и почерпнуть для себя что-то новое.

Получается, что для качественного строительства или ремонта нужно не так уж много. Хорошо подобранные и сочетающиеся друг с другом материалы рождают уют в доме, а профессионально выполненная работа оставляет после себя только положительные эмоции!

 

Строительство в Нижнем Новгороде: Регионкоттеджстрой