Ипотека для молодой семьи - где и как получить

« Назад

Ипотека для молодой семьи - где и как получить 06.09.2017 18:51

Жилищный вопрос – это очень большая проблема практически для каждой молодой семьи, особенно, если в ближайшем будущем появятся дети. Государство понимает сложность ситуации, поэтому предусмотрело особую программу помощи, которая должна уменьшить нагрузку на бюджет граждан и частично перенести ее на государственные фонды.

Ипотека для молодой семьи — возможность стать обладателем собственного жилья.

Ипотека для молодой семьи в России — практически единственная возможность стать обладателем собственного жилья. Накопить на покупку квартиры или строительство дома самим очень сложно. Причины тому: высокий уровень инфляции, высокая стоимость жизни (и жилья, в том числе), сложность нахождения постоянной работы с высокой заработной платой для молодого специалиста.

Субсидии для погашения ипотеки по программе "Жилище"

Минстрой РФ обещает направить 4,2 миллиарда рублей на соцвыплаты молодым семьям для приобретение жилья в регионы в первом квартале, говорится в пресс-релизе Минстроя.

Правительство РФ утвердило распоряжение по распределению средств федерального бюджета на реализацию подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2017 год.

"Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации направит соответствующие субсидии в регионы в течение первого квартала", — говорится в сообщении.

Средства будут распределены между 75 регионами РФ. Минстрой ожидает, что под эти субсидии субъекты Федерации привлекут порядка 10 миллиардов рублей, и в 2017 году свои жилищные условия смогут улучшить около 15 тысяч молодых семей.

С 2017 года молодые семьи могут направлять средства социальной выплаты не только на покупку, строительство жилья, внесение первоначального взноса по ипотечному кредиту или на оплату паевого взноса в жилищный кооператив, но и на погашение взятой ранее ипотеки и процентов по кредитам на покупку жилья.

АИЖК поддержит молодые семьи с ипотекой

Минэкономразвития предлагает помогать молодым семьям с ипотечными кредитами за счет неиспользованных в других инструментах средств Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

Министерство предлагает сначала составить портрет молодой семьи, нуждающейся в помощи. Для этого планируется проанализировать информацию о количестве таких семей, в том числе с детьми, о размере задолженности молодых семей по ипотечному кредиту, ставках и иных условиях по подобным ссудам. Письмо с соответствующими предложениями было направлено заместителем министра экономического развития Николаев Подгузовым в Минтруд.

В письме указано, что после сбора и анализа информации можно будет определить источники финансирования мер по поддержке молодых семей с ипотекой. В документе также говорится, что решение проблем молодых семей будет способствовать росту рождаемости в России.

Минэкономразвития готовит свои предложения в рамках исполнения поручения, полученного после совещания у вице-премьера Ольги Голодец в конце декабря 2016 года. Тогда Минэкономразвития, Минфину, Минтруда совместно с АИЖК было поручено разработать предложения по поддержке молодых семей с ипотекой, в том числе путем снижения ставок по кредитам.

В свою очередь, Минстрой ранее уже предлагал помочь семьям с детьми и ипотекой за счет материнского капитала. Так, замглавы Минстроя Никита Стасишин заявил, что министерство считает целесообразным разрешить матерям и отцам в декретном отпуске выплачивать взносы по ипотеке за счет материнского капитала.

Как получить ипотеку по программе "Молодая семья"

Условия получения ипотеки по программе «Молодая семья» следующие:

  • возраст, не должен превышать 35 лет;
  • жилье не пригодно для использования в связи с малой площадью, либо существенными нарушениями коммуникаций, несущих конструкций или перекрытий, более детально этот пункт раскрывает ст. 51 Жилищного Кодекса РФ;
  • доходы должны соответствовать установленным требованиям;

В последнем пункте под требованиями подразумеваются следующие суммы:

  • для двоих человек общий доход в месяц более 22 000 руб;
  • для троих человек общий доход в месяц более 32 500 руб;
  • для четверых человек общий доход в месяц более 43 500 руб.

Кроме того, стоит отметить, что компенсация молодой семье по ипотеке предоставляется только в размере, не превышающем 30% от стоимости жилья. Закон, также, ограничил выплаты конкретными цифрами:

  • два человека могут претендовать на 600 000 рублей;
  • три человека – на 800 000 рублей;
  • четыре человека на 1 000 000 рублей.

Данная компенсация является безвозмездной, поэтому позволяет купить жилье значительно ниже его рыночной стоимости.

Отвечая на вопрос, как получить ипотеку молодой семье, нельзя не упомянуть, и о других ограничениях:

  • семья должна быть в очереди на улучшение жилищных условий, подтверждается справкой из соответствующей жилищной организации;
  • на двоих положено только 48 кв. м, если есть дети, то по 18 кв. м на каждого члена семьи;
  • размер помощи напрямую зависит от цен на недвижимость;
  • каждый банк ставит свои собственные дополнительные условия.

Для того, чтобы получить ипотеку, нужно предоставить в банк:

  • оригинал гражданского паспорта;
  • справку о доходах;
  • копию трудовой книжки;
  • справку о доходах второго супруга;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • выписку из домовой книги либо другой документ, подтверждающий регистрацию;

Собственные программы ипотечного кредитования молодых семей предлагают следующие банки:

  • Сбербанк — ипотечный кредит «Молодая семья»
  • ВТБ 24
  • Россельхозбанк

Мало кто будет сомневаться в том, что взять ипотеку молодой семье — все равно, что подписать обязательство добровольно работать всю жизнь во благо банка. Тем не менее, большинство российских молодых семей решаются на этот рискованный шаг.

Популярное на сайте

Это тоже интересно

Загрузка...