Ипотека. Прогноз на 2018 год. Ставки, проценты, банки.

Ипотека. Прогноз на 2018 год. Ставки, проценты, банки. 13.01.2018 08:37

Ипотека в России — практически единственная возможность стать обладателем собственного жилья. Накопить на покупку квартиры или строительство дома самостоятельно очень сложно.

«Ипотечный бум» 2017 года побил ранее поставленные рекорды

Власти констатировали факты минувшего года относительно ипотечных кредитов.

В настоящее время аналитики выявили, что потенциальными заемщиками в сфере ипотечного кредитования в 2018 году может стать около полутора миллионов отечественных семей. По предварительным подсчетам специалистов, на протяжении текущего года банки могут выдать займы в рамках льготной программы (ипотека под 6% годовых) более 620 тысячам семей, а общий ипотечный портфель может превысить 2 триллиона рублей.

На текущий момент российские чиновники отметили, что минувший год был насыщен экономическими событиями. В частности, на фоне понижения ключевой ставки россияне стали активно пользоваться «кредитным капиталом».

Согласно сведениям главного финансового регулятора России, совокупный ипотечный портфель банковского сегмента в минувшем году достиг отметки около 2 триллионов рублей. Более того, средний уровень процентов по ипотеке варьировался от 10,5% до 12,5% годовых, что значительно ниже аналогичных показателей 2016 года. Власти акцентировали внимание, что спрос на ипотеку в 2017 году повысился примерно на 34%.

Согласно прогнозам экспертов в области аналитики и статистики, год Собаки может стать «рекордным» для ипотеки. На фоне запуска ряда льготных программ, а также понижения ставок более 59% россиян планирует приобрести недвижимость в текущем году.

Ипотеки падают в «цене»

Средний уровень процентов по ипотеке установился на уровне 9,6%-9,8% годовых.

В середине декабря минувшего года Центральный Банк России принял решение об очередном (6 по счету) понижении ключевой ставки. Согласно статистическим сведениям, по состоянию на начало января 2017 года значение ключевой ставки находилось на уровне 10,0% годовых, а к концу года опустилась до 7,75%.

На фоне глобального сокращения указанного финансового показателя банковские структуры были вынуждены пересмотреть уровень процентных ставок по кредитной и депозитной линии оказываемых услуг. На протяжении минувшего года наиболее популярными и востребованными кредитами среди населения были потребительский займ, ипотека и автокредит. Средний уровень процентов относительно указанных видов кредитной сферы в течение 2017 года сократился на 1,5%-2,0%.

В настоящее время средствам массовой информации стало известно, что на территории российского государства зафиксирован новый уровень ипотечных ставок, который варьируется от 9,5% до 9,8% в годовом эквиваленте. Согласно сведениям аналитиков, по сравнению с показателями за аналогичный период предшествующего года темп падения процентов составил около 1,7% годовых.

Центробанк полагает, что на фоне понижения «процентной стоимости» кредитов россияне вновь активизируются, проявляя особый интерес к ипотеке, а также наращивая уровень спроса на недвижимость.

Минстрой прогнозирует снижение ипотечных ставок до 6%

Лидеры строительного ведомства утверждают, что уровень процентов по ипотеке может опуститься до 6% годовых к 2022 году.

На сегодняшний день на территории Российской Федерации активирована уникальная программа социального характера «Семейная ипотека под 6% годовых». Для участия в данном проекте необходимо, чтобы в семье появился второй или последующий малыш, начиная с текущего года. При появлении на свет малыша (второго или третьего по счету) семья автоматически обретает право на получение ипотечного займа под низкий процент, равный 6% годовых, или рефинансирование «старой ипотеки» под указанную величину процентов. Все проценты, которые были «выше» 6% компенсирует государство. Программа будет действовать на протяжении 3 лет при пополнении семьи вторым ребенком, при рождении последующих детей – 5 лет.

Лидеры Министерство строительства отметили, что в перспективе не исключают, что средний уровень процентов по ипотеке может опуститься до 6% в годовом выражении ближе к 2022 году. Лидеры строительного ведомства Российской Федерации отметили, что уровень процентных ставок в сфере ипотечного кредитования будет полностью зависеть от экономических и политических условий в стране.

Ранее Сбербанк прогнозировал, что среднее «ипотечное» значение будет на уровне 7% годовых не ранее следующего года.

Как взять ипотеку в Крыму